Процесс покупки квартиры

Людям время от времени приходится сталкиваться с этим процессом и в связи с ним возникает большое количество разнообразных вопросов. Давайте попробуем разобраться с основными нюансами, которые помогут приобрести квартиру по приемлемой цене и на безопасных условиях. При этом выбор недвижимости должен осуществляться максимально тщательно. Часто без опытных специалистов здесь просто нечего делать. чтобы избежать многочисленных возможных трудностей, нужно учесть основные аспекты заключения безопасной сделки.

Чтобы узнать примерные цены на современную недвижимость, можно поговорить об этом со знакомыми, которые недавно занимались продажей или покупкой квартиры. В этом случае необходимо учитывать, что цены могут меняться ежемесячно и это достаточно распространенная практика.

Узнать о стоимости недвижимости также можно при помощи специализированных Интернет-ресурсов. Необходимо также понимать, что в конечном результате картина не будет объективной, так как на таких сайтах в большинстве случаев указываются стартовые расценки, которые могут увеличиваться. Относительно конкретные цены можно узнать в агентстве недвижимости.

Риски во время приобретения квартиры без посредников

Если вы самостоятельно занимаетесь этим процессом, вы должны учитывать все возможные риски, которые могут случиться на рынке недвижимости. К таким рискам можно отнести признание договора купли-продажи недвижимости недействительным. Также это касается зарегистрированных лиц в квартире, которых выселить не получится. Иногда происходит предъявление претензий третьих лиц совместно с удовлетворением требований при помощи уже купленного жилья. Кто-то вообще может столкнуться с трудностями с задатком или авансом. Все эти трудности могут вытекать в большие финансовые потери.

Проверка истории квартиры

Бывает случается так, что нынешний владелец приобрел квартиры у того гражданина, который официально был признан недееспособным. Такая сделка может оказаться недействительной. Чтобы  это проверить необходимо вовремя проверить все правоустанавливающие документы на квартиру, чтобы найти возможные обременения и изучить реальные условия покупки квартиры настоящим владельцем. Сюда же входят такие обязательные документы, как выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость, а также сведения о зарегистрированных в квартире гражданах.

Adblock
detector