Как же сдать квартиру в аренду без риска?

Нужно знать, что является главным при аренде квартир. Самое главное – это оформление договора найма. Вы должны оформлять его очень внимательно, учитывая любую мелочь. Если вы всё же решили сдать квартиру https://etagikazan.ru/realty_rent/, но боитесь, что вас могут обмануть, вам следует знать о рисках и путях их решения.

Риск 1: Вам могут испортить имущество.

Многие люди, которые хотят сдать своё жильё, часто задумываются об этом риске. Некоторые арендодатели делают всё, чтобы обезопасить свою квартиру, а некоторые просто надеются, что им попадут честные люди. Но даже если вам попался честный и порядочный человек, то он всё равно может что-то сломать, хоть и не специально.
Решение проблемы:
Вы должны вписать в договор, чтобы квартиросъемщики проживали без животных. А если у вас в квартире сломается мебель, по вине квартиросъёмщика, то он должен всё это возместить. А лучше всего застраховать мебель, но только если она является дорогой.

Риск 2: Вас могут шантажировать.

Собственники квартир очень часто подвергаются шантажу, хотя сами дают для этого повод. Если собственник давно перестал платить налоги за квартиру, и об этом узнал квартиросъёмщик, то он легко может начать вас шантажировать, по поводу обращения в налоговую.
Решение проблемы:
Решить данную проблему можешь только ты сам, просто нужно вовремя платить налоги. Ведь налоги нужно платить всего лишь раз в год.

Риск 3: Отсрочка.

У каждого человека когда-то приходят трудные времена, из-за этого они могут попросить отсрочить плату на квартиру на несколько месяцев. А по истечению этих месяцев честные люди отдают долг, а некоторые просто съезжают не предупредив. Но в таком случае даже договор, который вы заключили вам может не помочь, даже если вы будете знать паспортные данные.
Решение проблемы:
В данном случае имеется два способа, чтобы решить данную проблему. Первый способ – это не нужно давать в долг, даже если люди кажутся вам очень хорошими. Второй способ – это собрать всю конкретную информацию о ваших жильцах. Спросите у них номера телефонов или номера их родственников, ведь вам это будет необходимо. А так же вы должны спросить у них расписку, чтобы они не смогли вас обмануть.

Риск 4: Много жильцов, вместо одного.

Если договор вы составляли на одного человека или на молодую пару без детей, но неожиданным образом в вашей квартире появились совсем другие люди. Такое возможно с каждым собственником.
Решение проблемы:
Проверяйте квартиру чаще, так вы можете быть уверенным, что в квартире нет лишних людей.

Adblock
detector